减轻缴存人购房压力 多地优化公积金方针

　　9月12日，山东菏泽发布《关于支撑提取住宅公积金付出购房首付款等相关方针调整的告诉》（以下简称《告诉》），提出支撑提取住宅公积金付出购房首付款。9月11日，广东惠州发布《关于继续施行预提住宅公积金付出购房首付款的告诉》，清晰继续施行预提住宅公积金付出购房首付款方针，有效期5年。

　　近段时刻以来，多地着力支撑刚性和改善性住宅需求，对住宅公积金方针进行优化，减轻缴存人购房资金压力。经过支撑提取住宅公积金付出购房首付款、优化公积金借款额度核算方法等方法，扩展公积金运用范围，提高公积金运用功率。

　　下降购房门槛

　　当时，越来越多的当地参加住宅公积金可用于付出购房首付款的队伍，河北雄安新区、山东济宁、菏泽等地于近来相继发布告诉，支撑缴存人提取住宅公积金付出购房首付款。别的，惠州、江苏盐城等地则延长了提取住宅公积金付出购房首付款方针的有效期。

　　中指研讨院商场研讨总监陈文静在承受《证券日报》记者采访时表明，本年以来，已有广州、成都等约30城支撑提取住宅公积金付出首付款，此举进一步协助购房者下降购房门槛。未来提取住宅公积金付出首付款的方针有望在更多城市推行落地。

　　“各地住宅公积金付出首付款相关方针逐步铺开，必定程度上减轻了购房者的首付压力。”上海易居房地产研讨院副院长严跃进对《证券日报》记者表明，当时部分地区清晰提取住宅公积金付出首付款不影响住宅公积金借款额度，这让购房者可以更充分地享受到住宅公积金的优惠。

　　本年8月份，广州发布的《关于支撑提取住宅公积金付出购房首付款的告诉》清晰，提取首付款不影响以该套住宅请求住宅公积金借款时的可贷额度核算。

　　镜鉴咨询创始人张雄伟表明，与商业银行按揭借款比较，住宅公积金借款的资金本钱较低，而当时各地在添加公积金借款额度的一起，支撑购房者提取住宅公积金付出首付款，实在协助购房者下降了购房本钱。

　　多方面优化公积金运用

　　在支撑提取住宅公积金付出购房首付款的一起，近期，多地还从优化住宅公积金借款额度核算方法、施行存量住宅“以旧换新”住宅公积金借款支撑方针、支撑住宅公积金异地互认等视点，优化住宅公积金运用。

　　《告诉》提出，优化公积金借款额度核算方法。缴存人购买首套房请求公积金借款的，将近一年内的租房提取金额与账户余额兼并核算借款额度。

　　盐城发布的《关于调整住宅公积金运用方针的告诉》提出，施行存量住宅“以旧换新”住宅公积金借款支撑方针，契合该市住宅公积金借款条件的缴存人，参加该市存量住宅“以旧换新”活动的，住宅公积金借款最高额度上浮20%。

　　在支撑住宅公积金异地互认方面，江西赣州日前宣告，全面撤销缴存地约束。9月1日起，全国任何地市的住宅公积金缴存员工在赣州购买自住住宅时，凡契合赣州住宅公积金借款方针规定的，均可在赣州请求住宅公积金个人住宅借款。

　　严跃进表明，未来经过多方面继续优化住宅公积金运用、将住宅公积金与其他方针进一步结合，可以发挥住宅公积金对居民处理住宅问题的全方位支撑效果。

　　来历：证券日报

　　原标题：减轻缴存人购房压力多地优化公积金方针

　　记者:张芗逸