武汉首单回购商品房用作保证性住宅，去库存大招落地

政府回购商品房用作保证性住宅

武汉市近来签约了首单使用保证性住宅再借款收买存量商品房项目用作保证性住宅的合同。武汉落户保证性住宅有限公司签约了招商愉樾项目和空港中心三期项目，收买面积超越2万平方米，改造装饰后可供给500余套保证性租借住宅。这一行动是国家队进场回购商品房用于保证房的最新行动。

保证性住宅的界说和分类

保证性住宅包含公共租借住宅、保证性租借住宅和共有产权住宅。而现在，保证性住宅分为配租型和配售型两种。配租型包含公共租借住宅和保证性租借住宅，而武汉本次收买的存量商品房项目便是用作保证性租借住宅。

国家队进场回购商品房

中心政治局会议提出了“统筹研讨消化存量房产和优化增量住宅的方针措施”，为本轮去库存方针定调。随后，中心明确提出“政府回购商品房用作保证性住宅”的方针。国务院副总理何立峰着重，相关地方政府应从实践动身，酌情以合理价格收买部分商品房用作保证性住宅。尔后，全国多地相继启动了收储行动。回购商品房用作保证性住宅的意图是去库存、缓解开发商资金压力、优化商场供应结构，满意低收入集体的住宅需求。

武汉的回购方针展望

武汉市成立了武汉安居保证性住宅有限公司和武汉落户保证性住宅有限公司，安排展开房源收买以及运营管理工作。后期将加大收买已建成未出售的商品房用作保证性住宅的工作力度，推进构建房地产开展新模式，为更多集体供给住宅保证。

武汉市首单回购商品房用作保证性住宅的签约是国家队进场回购商品房的最新行动之一。这一行动旨在去库存、缓解开发商资金压力、满意低收入集体的住宅需求。未来，武汉市将进一步加大收买已建成未出售的商品房用作保证性住宅的力度，推进房地产开展新模式，为更多人供给住宅保证。

 

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