上海108套豪宅1天售罄均价1.1亿 豪宅市场热潮再起

上海108套豪宅1天售罄均价1.1亿

9月27日，上海房地产市场见证了豪华住宅销售的热潮。翠湖天地六期在当日开盘即告售罄，该项目位于黄浦区新天地区域，由瑞安集团开发，共108套豪宅，平均每套总价逼近1.1亿元，总成交额达119.79亿元，刷新了中国亿级豪宅的日销量记录。

同日，徐汇滨江的中海领邸玖序三期同样实现了开盘即售罄的佳绩，房屋总价区间约为1500万元至3300万元，这也是该项目连续第三次开盘即告罄。

翠湖天地六期以其21万元/平方米的均价和多样化的户型设计吸引了众多买家，其最大户型约1400平方米，最小也有约435平方米，成为上海当前套均面积最大的公寓住宅。项目总价范围广泛，最低7571万元至最高3.56亿元不等，不仅创造了上海楼市的新纪录，也是史上套均总价最高的公寓项目。

中海领邸玖序的表现同样抢眼，第三批房源178套在一个小时内迅速售罄，均价为14.67万元/平方米，延续了前两次开盘即清盘的热销态势，至此，该项目累计销售额已达到约148亿元。

今年，上海豪宅市场异常活跃，多个豪宅项目开盘几乎都能实现“日光”，反映出高端住宅市场的强劲需求。据统计，截至特定时间点，上海总价超过2500万元的豪宅成交数量已逼近历史高位，远超其他一线城市，显示出投资者对核心城市优质资产的强烈偏好。

专业人士分析指出，核心城市中心区域的豪宅项目因价格倒挂现象和作为稀缺核心资产的属性，预期在未来几年内将持续增值。加之核心城市政策环境的频繁调整及市场需求的持续旺盛，使得这类高端物业即使在供应增加的情况下，依然能够快速消化，呈现出独立于市场周期的热销局面。上海108套豪宅1天售罄均价1.1亿！