国家统计局：8月份一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% 同比下降4.2%

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（原标题：国家计算局城市司首席计算师王中华解读2024年8月份商品住所出售价格变化状况计算数据）

8月份商品住所出售价格下降

——国家计算局城市司首席计算师王中华解读2024年8月份

商品住所出售价格变化状况计算数据

2024年8月份，70个大中城市中，各线城市商品住所出售价格环比下降、同比降幅整体略有扩展，其间一线城市新建商品住所出售价格环比降幅收窄、同比降幅与上月相同。

一、商品住所出售价格环比下降

8月份，一线城市新建商品住所出售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其间，北京、广州和深圳别离下降0.5%、0.5%和0.8%，上海上涨0.6%。二、三线城市新建商品住所出售价格环比别离下降0.7%和0.8%，降幅均比上月扩展0.1个百分点。

8月份，一线城市二手住所出售价格环比下降0.9%，降幅比上月扩展0.4个百分点，其间北京、上海、广州和深圳别离下降1.0%、0.6%、0.7%和1.3%。二、三线城市二手住所出售价格环比别离下降1.0%和0.9%，降幅比上月别离扩展0.2个和0.1个百分点。

二、商品住所出售价格同比降幅整体略有扩展

8月份，一线城市新建商品住所出售价格同比下降4.2%，降幅与上月相同。其间，北京、广州和深圳别离下降3.6%、10.1%和8.2%，上海上涨4.9%。二、三线城市新建商品住所出售价格同比别离下降5.3%和6.2%，降幅比上月别离扩展0.5个和0.4个百分点。

8月份，一线城市二手住所出售价格同比下降9.4%，降幅比上月扩展0.6个百分点，其间北京、上海、广州和深圳别离下降8.5%、5.8%、12.5%和10.8%。二、三线城市二手住所出售价格同比别离下降8.6%和8.5%，降幅均比上月扩展0.4个百分点。

注释：

70个大中城市房地产价格计算一二三线城市区分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

2024年8月份70个大中城市商品住所出售价格变化状况